Sociale huurwoningen Emmastraatcomplex in de verkoop

8-09-2026

In de nieuwste ontwikkeling van het Voorburgse Emmastraatcomplex gaanbijna 100 sociale huurwoningen als kluswoningen in de verkoop. Een paar jaar geleden wilde WoonInvest de woningen slopen en vervangen doornieuwbouw.

Bijna honderd voormalige sociale huurwoningen in het Voorburgse Emmastraatcomplex worden als kluswoningen verkocht. Enkele jaren geledenwilde WoonInvest de woningen slopen en vervangen door nieuwbouw.

Het betreft de 96 leegstaande woningen en woningen die vrijkomen in de Emmastraat, Prins Hendrikstraat en Oranje-Nassaustraat.

Krappe woningmarkt

Volgens makelaars is de belangstelling groot. Zo is een woning van ongeveer 80 vierkante meter verkocht voor €370.000. Veel woningen worden zelfs boven de vraagprijs verkocht. Omdat het Emmastraatcomplex een gemeentelijk monument is, gelden er wel voorwaarden voor de verbouwing. Zo moeten de voorgevels en dakenbijvoorbeeld behouden blijven.

Gemeentelijk monument

Veel bewoners verzetten zich vier jaar geleden tegen de plannen van WoonInvestom het karakteristieke tuindorp uit 1921 te slopen. Uit een enquête volgde dat 83 procent van de bewoners de woningen wilden behouden. Uiteindelijk besloot de gemeente deze wijk, ontworpen door Haagse architecten Han Groenewegen en Jos Duynstee, aan te wijzen als gemeentelijk monument.

Veranderde plannen

Door deze monumentale status blijven de woningen behouden. Wel knapt WoonInvest de woningen op. Zo worden onder meer de vloeren vervangen en het leidingwerk vernieuwd. WoonInvest zelf geeft aan dat de verkoop van deze voormalige sociale huurwoningen wordt gecompenseerd met nieuwbouw. Zo zijn inmiddels 72 sociale en middenhuurwoningen in nieuwbouwproject De Bres opgeleverd. Daarnaast zijn negen nieuwe woningen aan de Tol gerealiseerd.