Voorkom dat u te veel betaalt!

10-06-2026

Veel huurders ontvangen jaarlijks een afrekening van de servicekosten. Soms bevatten deze in de praktijk fouten. Huurdersvereniging Respectus roept huurders daarom op om hun servicekosten kritisch te controleren.

De jaarafrekening over de kosten van 2025 krijgt u uiterlijk 30 juni 2026. Iedereen die een voorschot voor servicekosten betaalt, krijgt een jaarafrekening.

Aanvullende diensten

Verhuurders mogen alleen daadwerkelijk gemaakte kosten in rekening brengen. Daarom is het van belang om een duidelijke jaarafrekening te krijgen. Het gaat overkosten voor aanvullende diensten en voorzieningen, zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, verlichting, tuinonderhoud of glasbewassing. Winst maken op servicekosten is niet toegestaan.

Loop niets mis

Huurders krijgen nog te vaak te maken met:

• onduidelijke of onvolledige afrekeningen;
• kostenposten zonder bewijsstukken;
• bedragen voor diensten die niet of nauwelijks zijn uitgevoerd;
• kosten die eigenlijk onder regulier onderhoud van de verhuurder vallen. 

Huurders hebben recht op inzage. Daarnaast moet een verhuurder jaarlijks een overzicht verstrekken van de gemaakte kosten en het verschil met de betaalde voorschotten. Als een afrekening ontbreekt of vragen oproept, is het verstandig om tijdig bezwaar te maken. Hiervoor kunt u bij de Huurcommissie terecht.