Woningrenovatie: comfort positief voor zorgkosten

9-12-2025

Uit onderzoek van TNO blijkt dat energiearmoede hand in hand gaat met de gezondheid van de huurder. Woningrenovatie verlaagt niet alleen de energierekening, maar in sommige gevallen de zorgkosten van huurders.

TNO is een onafhankelijke onderzoeksorganisatie uit Nederland. Onderzoeken zoals deze van TNO kunnen bijdragen aan besluitvorming van gemeenten en corporaties over investeringen. Dit kan op termijn ten goede komen van huurders. Als organisatie die de belangen van huurders als prioriteit stelt, vindt Respectus dit uiteraard een goede zaak.

Onderzoek TNO

Het nieuwe onderzoek toont aan dat woningrenovaties een positief effect hebben op het verlagen van de zorgkosten en het gebruik van medicatie van bewoners. Dat geldt vooral voor huishoudens die in energiearmoede leven. TNO vergeleek drie soorten renovatie met elkaar: reguliere renovaties (zonder verandering warmtebron), aardgasvrije renovaties met individuele warmtepomp, en aardgasvrije renovaties met aansluiting op een warmtenet. Zes woningcorporaties uit Nederland deden mee aan het onderzoek.

Daling zorgkosten

Een warmtepomprenovatie leidt tot daling van zorgkosten met gemiddeld €963 per jaar. Die daling komt niet voor bij een reguliere renovatie. Dat verklaart TNO op twee manieren. Ten eerste koken huishoudens met een warmtepomp elektrisch, waarbij minder fijnstof, stikstofdioxide en koolmonoxide in de woning vrijkomen. Ten tweede blijkt uit onderzoek dat huishoudens met een warmtepomp de thermostaat hoger zetten dan huishoudens zonder.

Daling energierekening

Bij een reguliere renovatie daalt de energierekening per jaar gemiddeld met €301. Voor huishoudens in energiearmoede daalt de energierekening gemiddeld met €450 per jaar. De gemiddelde daling bij aardgasvrij-renovaties met een individuele warmtepomp is €2.011. Voor warmtenetrenovaties heeft het CBS geen cijfers beschikbaar.

Nodige investeringen

TNO ziet in dat niet alle huurders kunnen worden voorzien van een individuele warmtepomp. Toch moedigt de organisatie gemeenten aan om woningcorporaties aan te sturen op meer warmtepomprenovaties bij het maken van lokale prestatieafspraken. TNO erkent ook dat woningrenovatie zorgklachten niet automatisch vermindert. Bewoners maken namelijk niet altijd goed gebruik van het ventilatiesysteem. Daarom is nazorg nodig. De organisatie raadt woningcorporaties aan hiervoor samen te werken met energiehulporganisaties.